国营租赁公司，特别是国有企业或央企旗下的租赁公司，具有以下显著特点：
一、资源背景与政策支持
- 资源丰富：
- 物业资源：国有企业拥有大量的物业资源，包括厂房、办公楼、土地等，这些物业资源的租赁市场往往热度较高，为租赁公司提供了稳定的租赁收入来源。
- 产业链资源：央企集团庞大的产业链为租赁公司提供了大量的应收账款资源和融资需求，便于开展产业链上下游的保理融资等业务。
- 政策支持：
- 政府支持：国有企业作为国家资产，受到政府的支持和优惠政策，包括土地租金减免、税收优惠等，这些政策降低了租赁公司的运营成本，提高了市场竞争力。
- 政策解读能力：国有租赁公司通常与政策打交道，具有较高的政策解读能力，能够按照符合国家意志的方式管理租赁业务，做出更快更准的市场反应。
二、业务特点与运营模式
- 业务多样性：
- 租赁业务：涵盖设备租赁、房产租赁、交通工具租赁等多个领域，满足不同行业、不同规模企业的多样化需求。
- 保理业务：部分央企租赁公司通过自身或者旗下的保理公司开展的保理业务会达到比较高的比例，甚至达到50%。
- 运营模式：
- 市场化运营：部分央企租赁公司采取市场化运营模式，积极开拓外部市场，提高市场竞争力和盈利能力。
- 服务集团主业：同时，也有部分央企租赁公司以服务集团主业为使命，集团内业务的比例远高于其他类型租赁公司。
三、风险管理与合规性
- 风险管理：
- 风控体系：国有租赁公司通常建立完善的风险管理体系，包括租前尽职调查、租中风险控制、租后管理等环节，确保业务安全合规。
- 专业人才：拥有具备专业知识和职业素养的风控、法务和租后管理人才，提高风险识别和专业判断能力。
- 合规性：
- 政策遵守：严格遵守国家法律法规和监管要求，确保业务合规运营。
- 信息披露：加强信息透明度，提供相关物业租赁市场的信息，为租赁商和投资者提供更好的选择和决策依据。
四、信誉度与稳定性
- 信誉度：
- 政府背书：作为国有企业或央企旗下公司，具有较高的信誉度和市场认可度。
- 品牌优势：能够利用品牌优势吸引更多优质客户和合作伙伴。
- 稳定性：
- 长期经营：国有企业或央企具有长期稳定的经营历史和背景，为租赁公司提供坚实的后盾。
- 业务稳定：与民营企业相比，国有租赁公司在业务稳定性方面更具优势，能够为客户提供更加稳定可靠的服务。
综上所述，国营租赁公司以其资源背景、政策支持、业务特点、风险管理与合规性以及信誉度与稳定性等方面的优势，在市场上占据重要地位。