融资租赁有哪些种类可以选择？

融资租赁有哪些种类可以选择？

融资租赁作为一种集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新兴金融产业，具有多种类型以满足不同企业和项目的需求。以下是常见的融资租赁种类：

1. 直接融资租赁（简单融资租赁）

   • 定义：由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后，向承租人指定的供应商购买租赁物件，并出租给承租人使用。
   • 特点：在整个租赁期间，承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。租赁期满，承租人可以按名义价格购买租赁物件的所有权。
   • 适用场景：适用于固定资产、大型设备购置，以及企业技术改造和设备升级。

2. 售后回租（返还式租赁）

   • 定义：承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回。
   • 特点：设备的买卖是形式上的交易，承租企业需将固定资产转为融资租入固定资产。售后回租有利于承租人盘活已有资产，快速筹集资金。
   • 适用场景：适用于流动资金不足的企业，具有新投资项目而自有资金不足的企业，以及持有快速升值资产的企业。

3. 杠杆租赁

   • 定义：由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资。出租人只需提供项目总金额的一部分（通常为20%~40%），其余部分通过向银行和其他金融机构贷款解决。
   • 特点：杠杆租赁可以享受税收好处，操作规范，综合效益好，租金回收安全，费用低。
   • 适用场景：一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。

4. 转租赁

   • 定义：以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人（转租人）。
   • 特点：转租人向其他出租人租入租赁物件再转租给第三人，以收取租金差为目的。转租赁业务在国际间较为常见。
   • 适用场景：适用于跨国融资租赁项目，以及需要灵活调整租赁策略的场合。

5. 委托租赁

   • 定义：出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。
   • 特点：在租赁期内，租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。这种租赁方式允许没有租赁经营权的企业“借权”经营。
   • 适用场景：适用于需要借助专业租赁公司经验和渠道，但又不愿承担租赁风险的企业或个人。

6. 结构化共享式租赁

   • 定义：出租人根据承租人对供货商、租赁物的选择和指定，向供货商购买租赁物，提供给承租人使用。租金按租赁物投产后产生的现金流为基础进行测算和约定，出租人和承租人共享租赁项目收益。
   • 特点：租金分成包括购置成本、相关费用以及预计项目的收益水平由出租人分享的部分。这种租赁方式结合了融资和投资的特点。
   • 适用场景：适用于通信、港口、电力、城市基础设施项目、远洋运输船舶等合同金额大、期限较长，且有较好收益预期的项目。

7. 风险租赁

   • 定义：出租人以租赁债权和投资方式将设备出租给特定的承租人，以获得租金和股东权益收益作为投资回报的租赁交易。
   • 特点：在这种交易中，租金仍是出租人的主要回报，出租人还可能获得设备的残值回报，并在一定时间内按约定价格购买承租人的普通股权。
   • 适用场景：适用于成熟的租赁市场，以及对资金需求和风险管理有特定要求的企业。

8. 百分比租赁

   • 定义：承租人向出租人缴纳一定的基本金后，其余的租金是按承租人营业收入的一定比例支付。
   • 特点：这种租赁方式将租赁收益和设备运用收益相联系，出租人实际参与了承租人的经营活动。
   • 适用场景：适用于承租人营业收入稳定且可预测，希望租金支付与自身经营状况挂钩的场合。

9. 合成租赁

   • 定义：扩展了融资租赁的内涵，除了提供金融服务外还提供经营服务和资产管理服务的一种综合性全方位的租赁服务。
   • 特点：租赁收益扩大而风险减少，使租赁更显露服务贸易特征。完成这项综合服务需要综合性人才。
   • 适用场景：适用于需要全方位租赁服务的企业，特别是那些希望同时获得融资、经营和资产管理服务的企业。

此外，还有税务租赁、捆绑式融资租赁（又称三三融资租赁）、融资性经营租赁、项目融资租赁、结构式参与融资租赁、销售式租赁等多种类型。这些不同类型的融资租赁方式各有其特点和适用范围，企业可以根据自身的实际情况和需求选择合适的融资租赁方式。