虚假流水曝光：教你用‘天眼查+实地蹲点’验证门店真实营收

在商业合作、投资尽调或加盟评估中，门店流水数据造假屡见不鲜。如何快速识破虚假营收？本文结合天眼查数据挖掘与实地蹲点观察，提供一套可落地的验证方法，并附实际案例解析。

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一、为什么需要验证流水真实性？

虚假流水的常见场景：
– 加盟招商：品牌方夸大单店营收吸引加盟
– 融资尽调：企业伪造数据抬高估值
– 门店转让：卖家虚报营业额抬价

风险提示：轻信虚假流水可能导致投资亏损、合作纠纷，甚至涉嫌财务造假连带责任。

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通过企业公开信息交叉验证：
– 社保人数：若流水显示月销百万但社保仅2人，明显不合理
– 水电费记录：高流水门店必然伴随高能耗（需通过关联方查询）
– 司法风险：查看是否有合同纠纷、拖欠货款等负面信息

案例1：某奶茶加盟品牌宣称“单店月均流水30万”，但天眼查显示其母公司参保人数仅5人，且多家分店因“拖欠租金”被起诉，流水真实性存疑。

关键指标：
– 客流量统计：连续3天记录高峰/平峰时段进店人数
– 客单价估算：观察顾客购买商品数量及单价
– 员工忙碌程度：高流水门店通常需要频繁补货、换班

操作技巧：
– 选择工作日+周末多时段蹲守
– 记录外卖平台取餐量（如美团/饿了么骑手取货频率）

案例2：某烧烤店宣称“日均流水2万”，但实地观察发现：
– 午高峰1小时仅8桌客人，客单价约80元
– 晚市外卖骑手2小时取餐5单
推算实际日流水不足8000元，与宣传数据差异显著。

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1. 对比同行业数据：
– 通过天眼查查询同类门店的注册资本、经营规模
– 参考行业报告（如餐饮业坪效通常为2000-5000元/㎡/月）

2. 核查供应链：
– 高流水门店必有稳定大宗采购记录
– 通过天眼查关联查询供应商合作情况

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– 合法获取信息：天眼查数据均为公开信息，但禁止黑客手段入侵系统
– 避免商业间谍行为：蹲点观察需在公共区域进行

重点结论：流水验证必须“数据+实地”双验证，单一渠道均可能被造假者针对性规避。

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立即行动：下次考察项目时，不妨用这套方法拆解“网红门店”的真实盈利能力！