法律

新就业形态外卖骑手与平台是否存在劳动关系？ 说实话，这个问题我最近被问爆了。上个月有个粉丝私信我，说他在送餐路上摔伤，平台却告诉他“双方不存在劳动关系”，医疗费一分不赔。他急了，问…

房屋被查封后签订的买卖合同是否还有法律效力？ 最近好几个粉丝私信我同一个问题：房子被法院查封了，但卖方还在跟我签买卖合同，这合同到底算不算数？说实话，这个问题问得特别典型——很多人…

物业服务不到位业主能否以此为由拒交物业费？ 物业费交得憋屈，服务却跟不上，这是不少业主心里的一根刺。物业服务不到位业主能否以此为由拒交物业费？说实话，我几乎每周都能收到类似的咨询，…

租房押金被房东无故扣留租客如何依法追回？ 租房押金被房东无故扣留租客如何依法追回？ 说实话，这是我做自媒体以来被问到最多的问题之一。上个月还有个粉丝私信我，说自己退租时被房东以“墙…

一房多卖情况下哪一方有权优先取得房屋所有权？ 说实话，最近后台收到好几个粉丝私信，都在问同一个让我头疼的问题：一房多卖情况下哪一方有权优先取得房屋所有权？ 有个粉丝甚至一次性被三家…

购房合同中的补充协议哪些条款属于霸王条款？ 说实话，我每次看到粉丝发来的补充协议截图，都替他们捏把汗。购房合同中的补充协议哪些条款属于霸王条款？这个问题几乎每周都有人问。今天我不讲…

房屋漏水责任认定是开发商物业还是楼上业主承担？ 说实话，每次有粉丝私信我发来漏水的照片，配一句“展哥，这到底该找谁赔啊”，我心里都挺不是滋味的。房子漏水这事儿，真的能把人逼疯——天…

老旧小区加装电梯低层业主反对能否强行安装？ 说实话，这个问题几乎每周都有粉丝在后台问我。上个月一位上海的老哥跟我诉苦，他住六楼，母亲腿脚不便，好不容易盼到单元楼加装电梯，一看方案，…

二手房交易中发现房屋被抵押买方如何维权？ 最近有个粉丝半夜给我发消息，说签完合同付了定金，结果查档发现房子居然被抵押了，整个人直接懵掉。说实话，这种事在二手房交易中并不罕见，但很多…

房东卖房后原租赁合同对新业主是否继续有效？ 最近好多粉丝私信问我：“房子租到一半，房东把房卖了，新业主让我搬走，合理吗？”说实话，这个问题几乎每周都有人问。今天咱就掰开揉碎了讲清楚…